En hiver, votre toit est soumis aux chutes de neige, aux tempêtes de verglas et à la grêle. L’accumulation de neige et de glace peut causer de graves dommages à votre bâtiment et entraîner des infiltrations d’eau dans les murs, les plafonds et ailleurs. Ces dommages sont souvent causés par ce qu’on appelle communément un barrage de glace, phénomène qui se produit lorsque l’eau de fonte de la totalité ou d’une partie du couvert de neige d’un bâtiment n’arrive pas à s’écouler et que de la glace se forme en bordure du toit. En 2019, Radio-Canada relevait que les réclamations d’assurance étaient en hausse chez les propriétaires de maison dans le nord de l’Ontario en raison des fortes chutes de neige et des barrages de glace.
Pour vous aider à vous préparer à la rudesse de l’hiver, nous avons compilé des conseils à garder en tête pour faire un entretien efficace de votre toit et pour le déneiger en toute sécurité. Pour d’autres renseignements généraux sur les inspections de toit, consultez ce guide.
En règle générale, les experts recommandent de déneiger votre toit dès que 20 cm (8 po) de neige s’y accumule. Un ingénieur de structures pourrait vous aider à déterminer si votre toit peut résister au stress causé par l’accumulation de neige et vous donner d’autres conseils en fonction de l’âge et de l’état de votre bâtiment. Nous avons créé un modèle de registre que vous pouvez utiliser pour faire le suivi de vos activités de déneigement, qui comprend une section pour consigner les températures extérieures et les quantités de précipitations.
Suivez ces conseils de déneigement pour protéger votre toit contre les dommages :
Avant de monter sur le toit, délimitez un périmètre de sécurité pour protéger les personnes qui circulent à proximité du bâtiment. En cas d’accident, remplissez un rapport, notez-y les coordonnées des personnes impliquées et les détails de l’accident, puis faites signer le rapport par un témoin. Si possible, il est également conseillé de prendre des photos datées des lieux de l’accident et de noter le type de chaussures que portait la victime.
Si vous n’avez pas le bon équipement ou que vous n’êtes pas certain d’être physiquement capable de déneiger votre toit, vous pourriez faire appel à un entrepreneur pour qu’il vous aide à déneiger votre toit de façon sécuritaire. Le cas échéant, assurez-vous d’exiger et de signer un contrat écrit ou une convention de service qui définit précisément le travail à effectuer ainsi que les rôles et responsabilités de chaque partie. Une attestation d’assurance de l’entrepreneur vous aidera à vérifier la réputation de ce dernier et votre courtier pourra confirmer si son assurance est adéquate.
Des couvertures adaptées à la saison froide
Par précaution, vous pourriez choisir d’investir dans une couverture capable de résister aux conditions hivernales plus difficiles. Voici quelques types de couvertures couramment utilisés :
Les couvertures multicouches : elles sont formées de toile renforcée et de bitume (asphalte), qu’on recouvre ensuite d’une couche finale de pierre ou de gravier.
Les couvertures en bitume modifié : option durable pour les toits plats, elles sont constituées d’une membrane de base et d’une membrane de finition avec granules colorés en surface, qui remplacent le gravier des membranes d’asphalte multicouche.
Les couvertures à membrane monocouche : elles sont composées de feuilles souples de polymère synthétique qui se divise en deux grandes familles : le thermoplastique et le caoutchouc synthétique. Les couvertures à membrane monocouche de type terpolymère éthylène-propylène-diène (EPDM) et polyoléfine thermoplastique (TPO) en sont un exemple. Les toitures d’EPDM sont sujettes aux contractions et expansions thermiques.
Les couvertures en bardeaux : elles sont composées de tuiles plates ou courbées qui s’emboîtent de façon à orienter l’écoulement de l’eau sur les toits en pente.
Un ingénieur en structures pourra vous aider à choisir le type de couverture qui convient le mieux à votre bâtiment.
Les hivers canadiens sont imprévisibles. Vous avez donc besoin d’une assurance fiable pour protéger votre entreprise. Visitez notre page sur l’assurance des entreprises dès aujourd’hui pour savoir comment nous pouvons créer une solution d’assurance adaptée sur mesure à chacun des risques auxquels vous faites face!
Pour en savoir plus au sujet des conséquences que peuvent avoir les événements météorologiques extrêmes sur votre entreprise, consultez notre document technique.
Le présent billet est fourni uniquement à titre informatif et ne vise pas à remplacer les conseils de professionnels. Nous ne faisons aucune assertion et n’offrons aucune garantie relativement à l’exactitude ou à l’intégralité des renseignements contenus dans le présent document. Nous ne pourrons en aucun cas être tenus responsables des pertes pouvant découler de l’utilisation de ces renseignements.