{"id":44240,"date":"2025-07-04T14:38:28","date_gmt":"2025-07-04T18:38:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.federated.ca\/?p=44240"},"modified":"2025-07-04T15:20:51","modified_gmt":"2025-07-04T19:20:51","slug":"principaux-risques-qui-guettent-les-constructeurs-d-habitations-canadiens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.federated.ca\/fr\/blog\/prevention-des-risques\/principaux-risques-qui-guettent-les-constructeurs-d-habitations-canadiens\/","title":{"rendered":"Principaux risques qui guettent les constructeurs d\u2019habitations et mesures d\u2019att\u00e9nuation"},"content":{"rendered":"

Dans le secteur de la construction, qui \u00e9volue constamment, les constructeurs d\u2019habitations sont expos\u00e9s \u00e0 divers risques susceptibles de retarder leurs projets, d\u2019accro\u00eetre leurs co\u00fbts et de compromettre leur s\u00e9curit\u00e9. Il est essentiel pour eux de comprendre o\u00f9 se situent les risques \u2013 des temp\u00eates de gr\u00eale au vol d\u2019\u00e9quipement en passant par les cybermenaces et la responsabilit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la pollution \u2013 et la fa\u00e7on dont une assurance adapt\u00e9e peut les aider \u00e0 prot\u00e9ger leur entreprise.<\/p>\n

T\u00e9l\u00e9chargez notre document technique sur les risques qui guettent les constructeurs d\u2019habitations<\/strong><\/a><\/p>\n

Voici certains des principaux risques auxquels les constructeurs d\u2019habitations sont expos\u00e9s.<\/p>\n

Catastrophes naturelles et ph\u00e9nom\u00e8nes m\u00e9t\u00e9orologiques violents<\/h3>\n

Les ph\u00e9nom\u00e8nes m\u00e9t\u00e9orologiques violents, comme les temp\u00eates de gr\u00eale ou les forts vents, et les catastrophes qui peuvent en d\u00e9couler, comme les feux de for\u00eat ou les inondations soudaines, peuvent grandement perturber les projets de construction d\u2019habitations, et les risques \u00e0 ce chapitre ne cessent de cro\u00eetre.<\/p>\n

1. Feux de for\u00eat<\/p>\n

L\u2019augmentation de la fr\u00e9quence des \u00e9pisodes de chaleur extr\u00eame s\u2019accompagne d\u2019un risque accru de feux de for\u00eat, en particulier sur les chantiers entour\u00e9s de v\u00e9g\u00e9tation s\u00e8che ou de mat\u00e9riaux inflammables. Selon la Croix-Rouge canadienne<\/a>, les 8\u202f000 feux de for\u00eat enregistr\u00e9s en moyenne chaque ann\u00e9e au pays ravagent \u00e0 eux seuls des milliers d\u2019hectares. Pour r\u00e9duire ce risque, les constructeurs d\u2019habitations peuvent prendre des mesures proactives. Par exemple, ils peuvent enlever de la v\u00e9g\u00e9tation pour cr\u00e9er des coupe-feu, limiter la quantit\u00e9 de mat\u00e9riaux combustibles stock\u00e9s sur les lieux (ex. : le bois de construction), \u00e9liminer les broussailles \u00e0 proximit\u00e9 des b\u00e2timents et suivre l\u2019\u00e9volution des conditions m\u00e9t\u00e9orologiques, qui pourraient accro\u00eetre les risques d\u2019incendie. La prise de mesures de s\u00e9curit\u00e9 incendie de base, comme le fait d\u2019avoir des extincteurs \u00e0 port\u00e9e de main et de former le personnel sur place, peut \u00e9galement faire toute la diff\u00e9rence.<\/p>\n

2. Vents violents<\/p>\n

Les vents violents constituent un autre aspect de plus en plus pr\u00e9occupant pour les constructeurs d\u2019habitation, en particulier lorsque les chantiers sont situ\u00e9s dans des zones \u00e0 d\u00e9couvert ou partiellement construites. Les vents violents peuvent disperser les d\u00e9bris, endommager les structures inachev\u00e9es et menacer les travailleurs et les propri\u00e9t\u00e9s voisines. Leur incidence peut \u00eatre encore plus grande si les constructeurs n\u2019utilisent pas de palissades, de contreventements et d\u2019ancrages appropri\u00e9s. Pour contribuer \u00e0 prot\u00e9ger leurs chantiers, les constructeurs doivent suivre les alertes m\u00e9t\u00e9orologiques, \u00e9viter d\u2019empiler des mat\u00e9riaux l\u00e9gers \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur et ranger les outils, les \u00e9chafaudages et les mat\u00e9riaux de construction de fa\u00e7on s\u00e9curitaire \u00e0 la fin de chaque journ\u00e9e de travail. L\u2019installation de cl\u00f4tures ou de barri\u00e8res temporaires et des inspections r\u00e9guli\u00e8res pour pr\u00e9venir les risques li\u00e9s au vent peuvent \u00e9galement aider \u00e0 pr\u00e9venir les pertes et \u00e0 maintenir les projets sur la bonne voie.<\/p>\n

3. Temp\u00eates de gr\u00eale<\/p>\n

La \u00ab\u00a0Hail Alley<\/a>\u00a0\u00bb, en Alberta, est une zone connue pour ses \u00e9pisodes de gr\u00eale violents. En 2023, une temp\u00eate importante a donn\u00e9 lieu \u00e0 plus de 130\u202f000\u00a0demandes d\u2019indemnisation et a entra\u00een\u00e9 2,8\u00a0milliards de dollars de dommages assur\u00e9s. Les constructeurs d\u2019habitations dans ces r\u00e9gions devraient envisager d\u2019utiliser des mat\u00e9riaux qui r\u00e9sistent \u00e0 la gr\u00eale, tels que des bardages Hardie ou des bardeaux de classe\u00a04, et suivre les pr\u00e9visions m\u00e9t\u00e9orologiques afin de pr\u00e9venir le plus possible les pertes.<\/p>\n

4. D\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau<\/p>\n

Les infiltrations d\u2019eau demeurent l\u2019une des principales causes des pertes associ\u00e9es aux projets de construction. Qu\u2019elles d\u00e9coulent de travaux mal ex\u00e9cut\u00e9s ou d\u2019\u00e9v\u00e9nements m\u00e9t\u00e9orologiques impr\u00e9vus, elles peuvent co\u00fbter cher. L\u2019instauration de programmes complets de pr\u00e9vention des d\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau et l\u2019utilisation de dispositifs intelligents de d\u00e9tection d\u2019eau peuvent constituer des mesures d\u2019att\u00e9nuation efficaces.<\/p>\n

Risques d\u2019incendie sur les chantiers de construction<\/h3>\n

Les risques d\u2019incendie sont omnipr\u00e9sents sur les chantiers de construction, en particulier lors des premi\u00e8res phases de construction. Ces risques peuvent \u00eatre exacerb\u00e9s par diff\u00e9rents facteurs\u00a0: le travail par point chaud, l\u2019utilisation d\u2019appareils de chauffage temporaires, la n\u00e9gligence des fumeurs, l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux combustibles, etc. Les protocoles de s\u00e9curit\u00e9<\/a> du Centre canadien d\u2019hygi\u00e8ne et de s\u00e9curit\u00e9 au travail pour le travail par point chaud comprennent des mesures telles que la surveillance des lieux par une personne d\u00e9sign\u00e9e pendant une p\u00e9riode pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 trois heures apr\u00e8s la fin du travail. Le respect des protocoles de s\u00e9curit\u00e9, le stockage ad\u00e9quat des mat\u00e9riaux inflammables et la formation des travailleurs en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 incendie constituent d\u2019autres mesures essentielles pour att\u00e9nuer les risques.<\/p>\n

Vol d\u2019\u00e9quipement et de mat\u00e9riel<\/h3>\n

Les chantiers de construction sont des cibles de choix pour les voleurs, les outils et les mat\u00e9riaux y \u00e9tant souvent laiss\u00e9s sans surveillance. Le crime organis\u00e9 est responsable d\u2019un nombre grandissant de vols sur les chantiers, et moins de 25 % du mat\u00e9riel vol\u00e9 est r\u00e9cup\u00e9r\u00e9. La prise de mesures de s\u00e9curit\u00e9 importantes, comme l\u2019installation de syst\u00e8mes de surveillance ou le stockage du mat\u00e9riel de fa\u00e7on \u00e0 en assurer la s\u00e9curit\u00e9, peut aider \u00e0 tenir les voleurs \u00e0 distance. De plus, la tenue d\u2019un registre des actifs peut faciliter la r\u00e9cup\u00e9ration du mat\u00e9riel en cas de perte et de demande d\u2019indemnisation.<\/p>\n

Cybers\u00e9curit\u00e9<\/h3>\n

Puisque les entreprises de construction utilisent des outils \u00e9lectroniques pour g\u00e9rer leurs projets \u2013 qu\u2019il s\u2019agisse de logiciels, de drones ou d\u2019appareils connect\u00e9s \u2013, elles doivent se m\u00e9fier des cybercriminels, qui ne sont jamais bien loin. Prot\u00e9ger les syst\u00e8mes et les donn\u00e9es sensibles n\u00e9cessite la mise en \u0153uvre de solides mesures de cybers\u00e9curit\u00e9. Notamment, il faut mettre \u00e0 jour ses logiciels r\u00e9guli\u00e8rement, former ses employ\u00e9s et avoir une assurance des cyberrisques compl\u00e8te.<\/p>\n

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Pollution<\/h3>\n

Les travaux de construction peuvent accidentellement polluer l\u2019environnement. Par exemple, du carburant peut \u00eatre d\u00e9vers\u00e9 ou des d\u00e9chets peuvent \u00eatre mal \u00e9limin\u00e9s. Ces incidents ne font pas que nuire \u00e0 l\u2019environnement, ils peuvent aussi donner lieu \u00e0 des amendes \u00e9lev\u00e9es et porter atteinte \u00e0 la r\u00e9putation d\u2019une entreprise. L\u2019obtention d\u2019une assurance responsabilit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la pollution et le respect de la r\u00e9glementation environnementale constituent des mesures pr\u00e9ventives essentielles.<\/p>\n

Communication et coordination<\/h3>\n

Une communication efficace entre le personnel de bureau et les travailleurs sur le terrain est cruciale pour assurer la r\u00e9ussite des projets. Les malentendus peuvent entra\u00eener des retards, des erreurs et une hausse des co\u00fbts. L\u2019utilisation d\u2019outils de gestion de projet tels que Procore ou Buildertrend et l\u2019\u00e9tablissement de protocoles de communication clairs peuvent am\u00e9liorer la coordination et l\u2019efficacit\u00e9.<\/p>\n

Autres risques \u00e0 surveiller<\/h2>\n

En plus de pr\u00e9venir les dommages physiques, les constructeurs d\u2019habitations doivent avoir en t\u00eate les risques ci-dessous, qui sont souvent n\u00e9glig\u00e9s, mais importants.<\/p>\n