L’eau peut causer des dommages matériels très importants et la réparation de ces dommages peut coûter très cher. Heureusement, vous pouvez prendre des mesures préventives pour protéger vos biens d’entreprise contre les pluies abondantes et les inondations.
Pour en savoir plus sur les inspections de biens et la prévention des dégâts d’eau, téléchargez notre fiche de conseils gratuite!
Techniques de prévention des dégâts d’eau
1. Recherche de renseignements :
Le site Web de votre municipalité contient peut-être de l’information sur des programmes de prévention des inondations et des refoulements d’égout dont le coût de mise en application serait déductible ou visé par un crédit d’impôt.
2. Prévention des refoulements d’égout :
- Déconnectez tout drain agricole et procédez à l’installation d’un clapet de non-retour et d’une pompe de vidange d’eau.
- Munissez votre pompe de vidange d’une source d’énergie auxiliaire (batterie ou génératrice) en cas de panne de courant.
- Déconnectez le drain de fondation de l’égout sanitaire.
- Déconnectez les gouttières et les drains de fondation du système d’égout.
3. Imperméabilisez les bâtiments et structures
a) Inspectez régulièrement le toit et les gouttières pour vous assurer :
- que les gouttières sont étanches et non obstruées par des feuilles ou d’autres débris;
- que les tuyaux de descente d’eaux pluviales se terminent à environ deux mètres ou plus de toute structure;
- qu’il n’y a aucune tache d’eau, fissure, ni autre signe de pénétration d’eau;
- que les joints d’étanchéité sont intacts autour des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC);
- que les bandes d’étanchéité autour des puits de lumière, des cheminées et des autres éléments du toit sont en bon état;
- que toutes les installations électriques, comme les récepteurs satellites, le filage et les panneaux solaires, sont étanches et en bon état.
b) Inspectez régulièrement les murs et les fenêtres pour vous assurer :
- que les bandes d’étanchéité et le mastic sur les murs sont intègres;
- qu’il n’y a aucun signe de pénétration d’eau ou de moisissures autour des joints majeurs des murs, des fenêtres, des portes et des autres entrées;
- que les joints et bandes d’étanchéité autour des fenêtres sont intègres;
- que les barbacanes (chantepleures) ne sont pas obstruées;
- que le verre des fenêtres est bien scellé;
- que toutes les serrures et manivelles et tous les autres éléments mécaniques fonctionnent;
- que les murs intérieurs autour des fenêtres sont libres de moisissures et d’eau;
- qu’il n’y a pas d’accumulation d’eau ou d’humidité au point de rencontre des murs avec le sol (l’écaillement du ciment ou du béton en est un signe).
c) Sous-sols
- Cherchez des signes de moisissures, de taches d’eau et de fissures sur les murs.
- Vérifiez le bon fonctionnement des systèmes de drainage.
- Évitez d’y installer du tapis, car il absorbe l’eau et est plus difficile à nettoyer en cas d’inondation.
d) Plomberie
- Inspectez régulièrement tous les systèmes de plomberie.
- Réparez tous les appareils sanitaires ou joints non étanches.
- Veillez à ce que les systèmes d’irrigation n’arrosent pas les murs de fondation.
e) Extérieur
- Imperméabilisez les accessoires fixes situés à l’extérieur, comme les lumières et les enseignes.
- Évacuez toute eau stagnante.
- Plantez des plantes vertes et des arbustes autour de votre immeuble pour favoriser l’absorption de l’eau de pluie et de la neige fondue.
f) Intérieur
- Gardez vos stocks au-dessus du sol et à l’intérieur de contenants à l’épreuve de l’eau et de l’air lorsque possible.
- Jetez l’huile et la graisse de cuisson dans un contenant de déchets organiques plutôt que dans les égouts pour éviter de boucher les drains.
- Évitez de jeter dans la toilette des articles qui pourraient obstruer les conduites sanitaires, notamment des produits non biodégradables.
- Inspectez régulièrement les sous-sols et toute autre aire inondable.
En adoptant ces mesures préventives, vous perdrez moins de temps à vous inquiéter et aurez plus de temps à consacrer à votre entreprise, peu importe ce que dame Nature vous réserve! Pour en apprendre plus sur la prévention des inondations, consultez notre blogue.
Le présent billet est fourni uniquement à titre informatif et ne vise pas à remplacer les conseils de professionnels. Nous ne faisons aucune assertion et n’offrons aucune garantie relativement à l’exactitude ou à l’intégralité des renseignements présentés. Nous ne pourrons en aucun cas être tenus pour responsables des pertes pouvant découler de leur utilisation.
